La DANA y sus consecuencias:¿cuántas viviendas están en riesgo de inundación?

En los últimos años, los efectos de la DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos) han mostrado su impacto devastador en diversas zonas de España, especialmente en las Comunidades Autónomos del Mediterráneo. Las lluvias torrenciales, junto con las crecidas de ríos y el desbordamiento de cauces naturales, han puesto en relieve la vulnerabilidad de muchas áreas frente a este tipo de fenómenos meteorológicos extremos. 

En Valmesa Sociedad de Tasación, estamos comprometidos con la evaluación de riesgos ambientales y con el desarrollo de soluciones que permitan comprender mejor el impacto de estos en viviendas y terrenos. Para ello, utilizamos los modelos de recogida de datos y Mapas de Riesgos Ambientales de nuestra plataforma Valmesa Data, los cuales permiten visualizar el riesgo de inundación en distintas áreas de España y conocer el estado de las viviendas y bienes inmuebles que podrían verse afectados. Para la elaboración de estos mapas, en Valmesa Data recurrimos a fuentes de información oficiales como el Miteco (Ministerio para la transición ecológica y el reto demográfico) y el IGME (instituto Geológico y Minero de España). 

Consecuencias de la DANA en la provincia de Valencia 

En el caso de la DANA que afectó recientemente la provincia de Valencia, las lluvias extremas generaron graves consecuencias en términos de daños materiales e infraestructuras. Municipios como Torrent, Silla, Massamagrell, Paterna, Puçol, El Saler, Carcaixent y Alzira se vieron seriamente afectados, sufriendo problemas como: 

• Inundación de viviendas y garajes: El volumen de agua acumulada en algunas áreas resultó en la inundación de viviendas y espacios subterráneos, provocando la pérdida de decenas de vidas y ocasionando daños materiales considerables. 

• Colapso de infraestructuras: La DANA dañó redes de transporte y servicios, afectando carreteras, vías de tren, líneas eléctricas y de telecomunicaciones, lo cual dificultó el acceso a servicios básicos y la evacuación de las zonas más afectadas. 

• Daños en la agricultura: Muchas zonas rurales de Valencia, como Carcaixent y Alzira, sufrieron pérdidas en cultivos debido a la acumulación de agua y lodo en campos agrícolas, lo cual representa un fuerte golpe para la economía local. 

• Daños en la economía: Muchos polígonos industriales y comercios de a pie de calle se han visto muy afectados, paralizando la actividad empresarial de innumerables empresas, cuyas consecuencias económicas apenas se han empezado a evaluar 

Viviendas en riesgo de inundación en España 

No solo la provincia de Valencia es vulnerable a este tipo de eventos; los mapas de riesgo elaborados con fuentes de información oficiales por Valmesa Data indican que existen muchas áreas en toda España con un alto riesgo de inundaciones fluviales. A continuación, presentamos algunos de los municipios en riesgo y el impacto potencial sobre las viviendas y propiedades que allí se encuentran: 

• Los municipios que se ubica en zonas de alto riesgo de inundación, debido a su proximidad a ríos y áreas propensas a desbordamientos en épocas de lluvias intensas y que coinciden en aparte con los más afectados por las lluvias en la provincia de Valencia. En estos municipios, se estiman que están en riesgo de inundaciones pluviales: 
• Massamagrell (Valencia) 2.000 viviendas  
• Paterna (Valencia) 76 viviendas 
• Puçol (Valencia)2.296 viviendas  
• El Saler (Valencia) 1.826 viviendas 
• Carcaixent (Valencia) 10.124 viviendas 
• Alzira (Valencia) 25.569 viviendas 

• Letur (Albacete) 57 viviendas: Este municipio se ubica en una zona de alto riesgo de inundación debido también a su proximidad a ríos y áreas propensas a desbordamientos en épocas de lluvias intensas. 

• Calpe, Jávea y Dénia (Alicante) 10.516 / 14.805 / 33.512  viviendas: En la Costa Blanca, estos municipios enfrentan un alto riesgo de inundación durante las DANAs, lo que amenaza tanto a viviendas turísticas como a residencias de primera ocupación. 

• Orihuela (Alicante) 26.057 viviendas: Con una amplia zona urbana y rural expuesta, las inundaciones en Orihuela han sido recurrentes en episodios de lluvias torrenciales. 

• Murcia y Molina del Segura (Murcia) 233.743 / 15.198 viviendas: Como áreas urbanas y suburbanas, estos municipios también son vulnerables y han experimentado desbordamientos en sus áreas fluviales en los últimos años, impactando tanto viviendas como comercios. 

• Los Alcázares y Cartagena (Murcia) 22.816 / 49.461 viviendas: Estas zonas, en especial Los Alcázares, han sido afectadas repetidamente por las inundaciones, lo que genera un alto riesgo para las propiedades. 

Hablamos de unas 450.000 viviendas estimadas, solo en algunas provincias del Mediterráneo, por lo que el impacto en todo el territorio nacional, de repetirse estos fenómenos con la misma virulencia, podría tener serias consecuencias en las vidas y economías de miles de personas.

Cómo Valmesa ayuda a identificar y mitigar riesgos 

Para propietarios, inversores y empresas inmobiliarias, contar con información precisa sobre los riesgos de inundación en sus activos es fundamental para tomar decisiones informadas. A través de nuestra herramienta de Valmesa Data y los Mapa de Riesgos Ambientales, los usuarios pueden acceder a datos precisos sobre: 

• Ubicación de zonas de riesgo de inundación: Identificación exacta de áreas con alta probabilidad de inundación, lo que permite a los usuarios conocer la situación específica de sus activos. 

• Evaluación de riesgos de propiedades: Información detallada sobre los riesgos específicos para cada inmueble en relación con el entorno geográfico y su vulnerabilidad a fenómenos naturales. 

• Apoyo en la planificación y prevención: Con los datos de Valmesa Data, nuestros clientes pueden llevar a cabo acciones preventivas, como evaluar el impacto de las DANAs y valorar la viabilidad de seguros y otras coberturas para sus propiedades. 

La DANA y otros fenómenos meteorológicos severos subrayan la necesidad de contar con herramientas avanzadas y datos de alta calidad para mitigar el impacto en viviendas y terrenos. En Valmesa, continuaremos desarrollando recursos y tecnologías que permitan una evaluación precisa y útil de los riesgos para quienes deseen proteger sus activos y tomar decisiones basadas en información confiable. 

Conclusión 

El impacto de la DANA en la provincia de Valencia y en otras regiones de España nos recuerda la importancia de la prevención y el análisis de riesgos para garantizar la seguridad y proteger el valor de las propiedades. Para Valmesa, la seguridad y la sostenibilidad del entorno construido son prioridades. Ofrecemos a nuestros clientes la capacidad de identificar zonas de riesgo de inundación, evaluar riesgos específicos por propiedad y planificar medidas preventivas. La precisión de nuestros datos y nuestra experiencia en tasación ayudan a nuestros clientes a minimizar el impacto de fenómenos naturales en sus propiedades. 

Para conocer más sobre el Mapa de Riesgos Ambientales de Valmesa y cómo puede ayudarte, te invitamos a visitar nuestros Mapas de Riesgos Ambientales en línea aquí.