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El mercado inmobiliario sigue en constante evolución, marcado por factores como la inflación, los tipos de interés y la oferta y demanda de vivienda. Conocer la situación actual y anticipar las tendencias futuras es clave tanto para inversores como para compradores y profesionales del sector.
En Valmesa hemos elaborado un informe detallado que analiza el estado actual del mercado residencial en España y presenta previsiones fundamentadas para 2025. Este documento ofrece una visión completa basada en datos del sector, tendencias económicas y modelos predictivos propios.
¿Qué encontrarás en el informe?
El informe recoge información clave sobre el comportamiento del mercado residencial en 2024 y las perspectivas de evolución para el próximo año. Algunos de los temas que se analizan en detalle incluyen:
1. Contexto Económico y su Impacto en el Mercado Inmobiliario
El sector inmobiliario está directamente influenciado por el entorno macroeconómico. A lo largo de 2024, factores como la inflación, los tipos de interés y la situación financiera de los hogares han determinado la evolución del mercado.
En el informe se analizan aspectos como:
✔ La evolución de los tipos de interés y su impacto en la financiación de vivienda.
✔ La relación entre inflación, coste de vida y capacidad de ahorro de las familias.
✔ La influencia de la inversión extranjera en la compra de inmuebles en España.
✔ La situación del empleo y su repercusión en la accesibilidad a la vivienda.
2. Tendencias en la Compra-Venta y en el Mercado Hipotecario
El número de transacciones inmobiliarias es un indicador clave para medir la salud del sector. El informe presenta un análisis detallado de:
La evolución del volumen de compraventas en 2024 y su comparativa con años anteriores.
✔ Cambios en la demanda y en el perfil de los compradores.
✔ La tendencia de las hipotecas a tipo fijo, variable y mixto.
✔ La influencia de la política monetaria del BCE en la accesibilidad al crédito.
3. Evolución de los Precios de la Vivienda
Los precios de la vivienda han mostrado una evolución desigual en función de la localización, el tipo de inmueble y la demanda existente. En el informe se analizan:
✔ Las regiones con mayor crecimiento en el precio de la vivienda.
✔ Cómo han influido los costes de construcción y la escasez de obra nueva en los precios.
✔ Comparativa entre los precios de oferta en portales inmobiliarios y los precios reales de compraventa.
4. ¿Qué podemos esperar en 2025?
Basándonos en modelos de análisis y en la evolución del sector en los últimos años, en el informe se presentan previsiones sobre:
✔ La evolución esperada del precio de la vivienda.
✔ La tendencia en la demanda de hipotecas y su impacto en la compra de vivienda.
✔ Factores que podrían influir en el mercado, como cambios legislativos o nuevas dinámicas de inversión.
Descarga el informe completo
Si quieres conocer en detalle todos los datos, análisis y tendencias del mercado residencial en España, te invitamos a descargar el informe completo elaborado por el equipo de Valmesa.
