ET TRUQUEM GRATIS: 
Project Monitoring
Les obres de construcció i les promocions immobiliàries són qüestions d’una complexitat alta i requereixen un control, anàlisi, seguiment i estudi detallat per assolir els objectius sense desviacions econòmiques i de terminis d’execució.
La monitorització ofereix un assessorament i informa sobre els riscos d’una promoció immobiliària a la fase de desenvolupament. Aquesta font d’informació es basa en una anàlisi independent i imparcial tant en els avenços en l’obra de la promoció, com abans d’iniciar la construcció.
En què consisteix el Project Monitoring de Valmesa?
És un seguiment que es realitza abans i durant el procés d’execució de nous projectes que impliquin obres de construcció i/o rehabilitació, fent un control més o menys exhaustiu en funció del tipus de projecte, i per tant, adaptant el servei a les condicions i escenaris de l’actiu analitzat.
Els nostres tècnics fan una tasca de supervisió durant tot el procés reportant als seus informes aquelles desviacions en el finançament, en els terminis d’execució o en la pròpia execució de l’obra.
Quin valor aporta al client?
Control i supervisió documental de lobra
Control de terminis
Control de costos
Control de pagaments
Fases que componen un Project Monitoring
El nostre Project Monitoring està compost per tres fases o etapes de control del projecte:
01
Informe inicial
Està centrat en la fase de projecte abans d’iniciar l’obra, una auditoria prèvia que analitza la viabilitat del projecte des del punt de vista tècnic i financer.
- Seguiment de les llicències
- Control sobre el Màster Pla
- Seguiment de les vendes
- Auditoria del Projecte
- Seguiment de l’adquisició del solar
02
Fase de construcció
Informes periòdics centrats en la fase dexecució, en aquest sentit establim un nivell de control estàndard i un altre mínim.
- Visites periòdiques a obra
- Revisió de certificacions d’obra
- Verificació de pagaments
- Seguiment de contractes
- Auditoria de les modificacions de Projecte
- Seguiment informes OCT
03
Fase final
Es farà un informe final on es recopilarà i analitzarà l’obra ja acabada.
- Verificar que s‟ajusta a les qualitats del projecte.
- Validació dels costos, els ingressos i les despeses finals de l’obra
- Seguiment de la liquidació de taxes, etc.
- Seguiment d’alta de subministraments i escomeses.
- Verificació DON i DH
DEMANA’NS INFORMACIÓ
SOL·LICITA EL TEU PROJECT MONITORING
Estarem encantats d’ajudar-te a la monitorització del teu projecte.
També pots trucar-nos al 900 420 200
PREGUNTES FREQÜENTS
On desenvolupem els Project Monitoring?
Per a la realització dels Project Monitoring a Valmesa comptem amb una extensa xarxa de tècnics per al seguiment local de les obres de promoció, cosa que li permet treballar a tot el territori espanyol. A més, comptem amb un equip de redacció i supervisió central situat a Benidorm (Alacant) compost per arquitectes i arquitectes tècnics que coordinen tota la feina.
Nivells de Control
Hi ha dos tipus de nivells de control que es poden implementar per a cada projecte.
- Al control estàndard es farà una visita mensual i l’emissió d’un informe mensual.
- En el nivell de control mínim, només aconsellat per a promocions de menor entitat, s’ha de fer una visita cada dos mesos i l’emissió d’un informe després de cada visita.
